Přeskočit na obsah

Proč investovat do nemovitosti v Turecku

Turecko nabízí příznivé ceny, krásné pobřeží a silný turistický potenciál. Turecké pobřeží patří k nejdostupnějším v Evropě a investice do nemovitosti zde má potenciál.

Výhodou je také rozmanitost – od živých turistických center až po klidné zátoky. Každá lokalita má své kouzlo a specifika.

Typy nemovitostí a lokality

Na tureckém pobřeží najdete širokou škálu nemovitostí. Apartmány v rezidenčních komplexech, samostatné vily, ale i tradiční turecké domy.

Antalya a okolí je oblíbené pro svou infrastrukturu a turistický potenciál. Nabízí dobré zázemí a stabilní prostředí.

Bodrum a Egejské pobřeží nabízí exkluzivnější prostředí a vyšší ceny. Vhodné pro ty, kteří hledají prestižnější lokalitu.

Na co si dát pozor

Při nákupu nemovitosti v Turecku je důležité ověřit právní stav. Některé nemovitosti mohou mít nevyjasněné vlastnictví nebo problémy s povolením. Notář provede kontrolu, ale doporučujeme také nezávislou právní revizi.

Pozor na developerské projekty – ověřte, zda má developer všechna potřebná povolení. Turecký stavební zákon je složitý a některé projekty mohou mít problémy.

Ilustrační fotografie nemovitosti u moře
Apartmán v Antalyi
turecko • od 95 000 €
Prohlédnout detail nemovitosti →

Výhody koupě u nás

Kurátorovaný výběr

Nejsme marketplace. Každá nabídka prochází kontrolou a vybíráme pouze nemovitosti, které dávají smysl pro reálné použití.

Kontext a fakta

Poskytujeme detailní informace o lokalitách, infrastruktuře a procesu koupě. Chcete chápat kontext, ne jen cenu.

Transparentní proces

Žádné skryté poplatky ani agresivní prodej. Nabídky jsou inspirace – rozhodující jsou fakta, proces a lokalita.

NEJČASTĚJŠÍ OTÁZKY

Nejčastější otázky při koupi apartmánu u moře

Může cizinec koupit nemovitost v Turecku?

Ano, cizinci mohou kupovat nemovitosti v Turecku, ale existují určitá omezení. Pro nemovitosti v některých oblastech a nad určitou hodnotu je potřeba povolení. Doporučujeme konzultaci s místním právníkem.

Jaké jsou daňové povinnosti při vlastnictví nemovitosti v Turecku?

Vlastníci nemovitostí platí daň z nemovitosti, která se liší podle lokality. Při prodeji se platí daň z přírůstku hodnoty. Pro příjmy z pronájmu se platí daň z příjmu. Sazby se liší podle typu nemovitosti.

Jak funguje proces koupě nemovitosti v Turecku?

Proces začíná podpisem předběžné smlouvy a složením zálohy. Následuje právní kontrola a ověření dokumentů. Finální smlouva se podepisuje u notáře. Celý proces obvykle trvá 2–3 měsíce.

Jaké jsou typické ceny nemovitostí u moře v Turecku?

Ceny se výrazně liší podle lokality. V prestižních oblastech jako Antalya nebo Bodrum začínají ceny kolem 100 000 €. V méně turistických oblastech lze najít nemovitosti od 50 000 €.

Je možné získat hypotéku v Turecku jako cizinec?

Turecké banky poskytují hypotéky cizincům, ale podmínky jsou přísnější. Obvykle je potřeba vyšší záloha a důkaz o příjmech.

Více otázek a odpovědí
Nejčastější otázky – konzultace